Pour redonner vie à un bâtiment ou rajeunir une pièce, des travaux de rénovation sont toujours nécessaires. Il peut s’agir d’une rénovation partielle ou de quelque chose de plus sophistiqué. Dans un cas comme dans l’autre, il est capital de suivre un plan pour réussir votre projet. Découvrez dans cet article ce qu’il faut savoir sur les différentes étapes de ces travaux.
Faites une évaluation
Évaluez ce que vous aimeriez rénover et établissez des priorités. Cela inclut de décider par où commencer et de vous assurer que vous avez le temps et le budget nécessaires pour faire le travail. En termes de budget, vous devez avoir une idée approximative du coût de vos travaux de rénovation. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, vous pouvez demander un devis travaux en ligne. Cette méthode permet d’avoir l’avis de véritables professionnels.
Il est toutefois recommandé de prévoir un budget supplémentaire de 10 à 20 % pour les coûts imprévus qui pourraient survenir. Si vous vous y prenez comme ça, vous pourrez avoir la garantie de pouvoir aller au bout de votre projet.
Contactez un entrepreneur et votre service d’assurance
Recherchez et sélectionnez un entrepreneur expérimenté et avec qui vous vous sentez à l’aise. Vous en trouverez certains ici. Concluez avec l’entrepreneur choisi, un contrat qui définit clairement la portée des travaux de rénovation. Cela peut servir de point de référence pour vous deux tout au long de la rénovation.
Pensez aussi à communiquer avec votre compagnie d’assurance avant et après votre projet pour vous assurer que vous disposez du montant de couverture qui correspond à vos besoins. Votre rénovation domiciliaire pourrait augmenter la valeur de votre maison. Vous voudrez peut-être dans ce cas augmenter vos limites de couverture afin que votre investissement soit mieux protégé s’il est endommagé ou détruit. Assurer-vous également que votre entrepreneur a une assurance appropriée.
Les permis et le matériel
Un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux est généralement requis avant tous travaux de rénovation. Une fois que vous avez l’un des documents, commencez à commander les matériaux nécessaires comme le bois, les cloisons sèches, les nouvelles fenêtres et portes, etc.
Le gros œuvre et le second œuvre
Une fois que tous vos matériaux sont arrivés sur le chantier et ont été inspectés, il est temps de faire le gros œuvre. Il consiste en la démolition d’une partie de l’ancien local et en l’installation des structures essentielles. Le gros œuvre est suivi des travaux de second œuvre.
À cause de leur complexité, ces travaux de rénovation sont réalisés par des professionnels qualifiés. Ces travaux comprennent la plomberie, l’installation ou la rénovation du système électrique, le chauffage, la climatisation, l’isolation, etc.
La finition
Les travaux de finition comprennent le revêtement de sol et la peinture des murs. A cela, il faut ajouter l’installation des luminaires, des sanitaires, de la cuisine, etc. Une fois la rénovation terminée, assurez-vous de bien profiter de votre nouvel environnement. Vous pouvez peut-être même commencer à rêver de votre prochain projet.